Aménagement d'un T3 dans un espace de 110 m2 au sol, sous combles, avec comme contraintes un mur de refend quasi central, une hauteur sous plafond de 2,68 m au faitage et 1,40 m au plus bas (hors isolant et revêtement sol) et des conduits de ventilation immuables appartenant aux appartements du dessous un peu partout dans l'espace.
Notre recommandation a été de déposer une partie du mur de refend afin de positionner la partie jour dans l'espace le plus lumineux (côté rue) et là où nous avions le plus de m2 en partie haute (au dessus de 1,80m).
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AVANT
Un accès à l'espace plutôt périlleux. -
AVANT
Ouvertures sur mur murées. -
PLAN PROJET
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TRAVAUX
Etape 1 : Ouverture du mur de refend et repose de 4 poteaux fer (qui seront laissés apparents), réouverture des anciennes fenêtres sur rue, mise en place des Velux, renfort charpente, pose d'un nouveau CTBH en sol ... -
TRAVAUX
On découvre déjà un espace plus vaste et plus lumineux.
Etape 2 : Préparation réseaux plomberie et élec.
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TRAVAUX PLACO
Isolation du sol avec pose de fermacell, isolation du toit et des murs périphériques, montage des cloisons... -
TRAVAUX PEINTURE
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TRAVAUX MENUISERIE
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Fermeture de la cage d'escalier
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Une cuisine conçue autour des colonnes de ventilations existantes. un meuble de rangement a été créé afin
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AVANT
Mur de refend sur toute la longueur séparant la surface en 2