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Un projet réalisé par :MARTINS ARCHITECTURE  Architecte à Bordeaux

Petit immeuble bordelais

 Bordeaux - 33
MARTINS ARCHITECTURE
Accueil Projets Petit immeuble bordelais

Réhabilitation complète et surélévation d'un immeuble bordelais très vétuste. Classé insalubre, dans une parcelle enclavée par des mitoyens, cet immeuble retrouve une seconde jeunesse.

Petit immeuble bordelais

Ce projet prévoit la démolition de l'immeuble existant car les planchers bois, la charpente et la couverture sont dans un état de délabrement avancé dû à un laissé à l'abandon durant plusieurs années.
Le nouveau projet prévoit la reconstruction de l'immeuble avec une surélévation d'un niveau supplémentaire sur rue ainsi que l'aménagement des combles. Seule la façade sur rue est conservée.

Le projet prévoit la réalisation de 3 lots distincts. Au RDC, un appartement de type T4 est prévu. Il possèdera une cour privative ainsi qu'un débarras. Au R+1, un appartement de type T2 sera aménagé côté rue. L'accès se fait par un escalier extérieur métallique accessible depuis le porche. Un jeu de coursives permet de distribuer l'ensemble des appartements. A partir du R+1,R+2 et combles, un triplex amenagé en loft est prévu avec une terrasse extérieure.

  • Petit immeuble bordelais : P1010001.JPG

    Vue de l'immeuble depuis la rue avant le démarrage des travaux.

  • Petit immeuble bordelais : demol copie

    Le projet nécessite beaucoup de démolitions, ici celle des vieux plancher bois.

  • Petit immeuble bordelais : P1010679.JPG

    Réalisation des micro pieux et de longrine béton support de l'ensemble du nouveau bâtiment.

  • Petit immeuble bordelais : rehaussement copie

    Réhaussement de la façade sur rue et création d'un nouvel étage.

  • Petit immeuble bordelais : création patio copie

    Les étages sont montés. Un patio a été créé, à la fois pour desservir les trois logements et amener de la lumière.

  • Petit immeuble bordelais : placo int copie

    Début du raillage et de la pose de l'isolant + plaque de plâtre dans le triplex.

  • Petit immeuble bordelais : P1050566.JPG

    Avancement du placage intérieur.

  • Petit immeuble bordelais : P1050567.JPG

    Des grandes baies vitrées amènent un maximun de lumière au coeur de l'immeuble grâce au patio.

  • Petit immeuble bordelais : _1060427

    La liaison entre la terrasse extérieure et le salon s'effectue grace à une baie vitrée d'angle.

  • Petit immeuble bordelais : P1080106.JPG

    Aménagement du triplex.

  • Petit immeuble bordelais : P1080108.JPG

    Au dernier étage, création d'un bureau en mezzanine sur le séjour/cuisine.

  • Petit immeuble bordelais : _1060445
  • Petit immeuble bordelais : _1060457

    Espace cuisine en lien avec le salon et la terrasse.

  • Petit immeuble bordelais : int enfants copie

    Entre la salle de jeu et une chambre a été posé une porte coulissante permettant de faire évoluer l’espace de nuit des enfants.

  • Petit immeuble bordelais : Compo image
  • Petit immeuble bordelais : P1070856.JPG

    Patio intérieur.

  • Petit immeuble bordelais : _1060503

    Patio intérieur entièrement plaqué en pierre, avec un escalier métallique thermolaqué blanc.

  • Petit immeuble bordelais : image_projet_mini_35128

    La façade sur rue a été ravalée, le réhaussement s'intègre dans l'esthétique de la façade existante et dans le gabarit général de la rue.

  • Petit immeuble bordelais : P1100407.JPG

    Détail de la porte cochère refaite à l'identique à celle existante.

  • Petit immeuble bordelais : image_projet_mini_92582
  • Petit immeuble bordelais : Vue de face
  • Petit immeuble bordelais : Détail terrasse

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